Exclusivité Grenoble – 11 bis allée du Parc Georges Pompidou / Spacieux 4P+C de 80 m2 avec terrasse de 31 m2

Idéalement situé sur la commune de Grenoble, 11 bis allée du Parc Georges Pompidou, à deux pas des commerces, des transports en commun (trams) et des écoles, venez découvrir sans attendre cet appartement 4 Pièces+Cuisine de 80 m2, situé en rez-de-terrasse d’une copropiété bien tenue et à jour de travaux.
Actuellement aménagé en cabinet médical (kinésithérapie), il offre de nombreuses possibilités d’usage.
L’appartement se compose d’une entrée faisant office de salle d’attente d’environ 6 m2, d’une spacieuse pièce de vie de 20 m2 donnant accès à une agréable terrasse de 31 m2, d’une cuisine indépendante avec accès à un balcon de 3 m2, de 3 chambres de 9 m2, 11 m2 et 11 m2, d’une salle de bain avec baignoire, ainsi que d’un WC indépendant.
En regroupant le séjour et les 3 chambres, le bien peut accueillir jusqu’à 4 espaces indépendants, idéal pour professions libérales multiples ou une colocation confortable
Le logement est équipé d’une climatisation réversible, assurant confort été comme hiver.
Les charges mensuelles s’élèvent à seulement 218 € et comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide.
Parfaitement agencé, ce bien se prête aussi bien à l’exercice de plusieurs activités professionnelles indépendantes (kinésithérapeute, ostéopathe, infirmier, etc…) qu’à un usage d’habitation familiale.
Le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Bien rare, idéal pour une familme, un investisseur (colocation possible) ou une profession libérale. false